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丽江人,为何你家的电费只能物业代收,还不能享受优惠?
早晨8点,丽江的第一缕阳光打在刚刚苏醒的大水车上,水木明瑟。相隔不到百米的地方,玉河警务亭里的张晓杰揉搓着自己发肿的双眼,值班一夜的他满脸疲态。两年来,隔2天值班24小时的工作已经成为了他的常态。

张晓杰,1987年出生于丽江古城,现任丽江市公安局古城分局古城派出所玉河警务亭民警,2018年1月,张晓杰从一民政工科交警下基层锻炼,身体力行地守候着自己出生的古城。

用身体护住两层楼高水柱,身体多处淤青

时隔大半年,张晓杰依然记得2019年4月1日,天气阴。当天,正在值班的他接到报警:北门坡一消防栓被撞断,水柱将隔壁院子的电器全部淹没。

张晓杰和同事闻讯后立即赶到现场,情况比他想象中的糟糕百倍。被撞断的消防栓迸发出巨大的水柱,直径约有70厘米,高5米左右。“当时的水柱有两层楼那么高,正上方有个高压电箱,水柱正冲在电线上。”危机关头,周围的群众尝试拿出一把伞,阻止水柱冲到高压电箱。“咔!”拇指般粗的伞把瞬间被折断,从消防拴中喷涌而出的水柱似一头饥饿的野兽,瞬间淹到了周围两户人家。

见状,张晓杰顾不得水的冲力,顾不上旁人的阻拦一跃而上。为了不让水柱继续冲击高压线,他与旁边的工作人员相互配合,决定用自己的力量关闭阀门。

张晓杰双腿跪地,用尽浑身力气跪在地上摸索着消防栓的阀门,水柱直接打在他的脸上、身上,手机、钱包、乃至随身佩戴的枪支瞬间湿透,强大的冲力打得他生疼……

相关部门赶到现场时,被撞断的消防栓已经被张晓杰和群众合力关闭。可此时精疲力竭的张晓杰,已是满身淤青,瘫倒在地。

“你怎么那么傻,如果水柱不小心冲到头,你可能会有生命危险!”

“我光想着不让它冲高压线了,没想那么多。”

回想那天,张晓杰会后怕,却从未后悔。

处理好每件小事,让群众放心

不足10平米的警务亭内挂满了大大小小各式锦旗,张晓杰三个字在锦旗上格外显眼。在玉河警务亭,每天的群众求助就能多达一两百起,认真耐心处理每个“小警情”也正是张晓杰对自己的要求。

“你看看那封感谢信,我和当事人没有见过,她把我的名字写错了,但我还是很感动。”张晓杰指了指被门背后的那封信,当时的场景再次映入眼帘。

2019年5月的一天夜里8点,一名游客将双肩包遗忘在北门里附近,游客发现时自己已经坐在了去机场的车上。与张晓杰简单地阐述了背包样貌及包内物品后,失主乘坐的飞机便起飞了。凭借着仅有的一点有效信息,张晓杰实地走访,四处查找背包的下落。

在不断搜寻三小时后,晚11点,张晓杰在与丢包地点相隔一公里多的地方找到了双肩包,清点物品后发现与该游客丢的双肩包吻合。他马上将背包以快递的形式寄回陕西,效率之高让失主赞不绝口。一封感谢信寄回了丽江,失主将素未谋面的张晓杰名字写成了“张晓洁”,尽管如此,可这又怎么样呢?当事人的认可就是他最大的慰藉。

双警家庭,女儿最大的愿望就是爸爸穿警服接她放学

回归家庭,张晓杰算不上一位合格的儿子和父亲。

张晓杰的妻子是丽江市公安局古城分局交通警察一大队的一名交警,双警家庭的他们注定和其他父母不同,陪伴父母女儿的时间少之又少。

在女儿眼里,父亲是一个“说话不算话”的人,约定好的事情总是会因为工作泡汤。因为父母工作的特殊性,很多时候女儿都由爷爷奶奶或是亲戚代为照顾。

“她最大的愿望就是我能穿警服去接她。”虽然嘴上会时常抱怨,但女儿心底里却很为父亲的职业自豪,只要有机会,张晓杰都会穿上警服,站在幼儿园门前看着小不点朝自己奔来。“这是我爸爸,他是一名警察。”才上中班的女儿口气中透露着骄傲。遗憾的是,这样的机会少之又少,一年仅有一到两次。

2019年12月26日晚上10点,张晓杰的妻子发了条朋友圈称:“女儿在自己的房间睡了,长大了。”那一瞬间,正在值班的张晓杰突然感触颇深,他突然意识到,自己除了是民警,还是一名父亲。
我们小区一直是物业那边在收电费,所以我们连自家的电表户号是多少都不知道……
羡慕可以自主交电费的,我家小区也是物管在收,还享受不了阶梯电价,什么时候可以自己交费?

我们小区的电费是跟物管费捆绑在一起的,而且是5毛钱一度电。

1月6日,读本君推送的《快通知你家人!丽江电费缴纳全面启动费控模式,电费不足时会预警……》这篇文章,一石激起千层浪,网友纷纷留言:

自己家小区的电费都是物管代收,
还享受不了相应的优惠政策,
咋个办?

确实,作为一名每月必须还房贷的上班族,水电费对于读本君来说,是生活中必不可少但却又最容易被忽视的一笔开销,每个月不知不觉,全年下来也是一笔不小的资金。

本着为大家服务的宗旨,读本君带着大家的疑问咨询了丽江供电局,快来听听他们的专业解答——

 问题一 

为何我享受不到优惠电价政策?
答:根据《电力供应与使用条例》第二十六条的规定:用电计量装置应当安装在供电设施与受电设施的产权分界处。但是,丽江部分居民住宅小区供配电设施产权属小区内业主共有,计量表计装设在产权分界点处,因此供电局只能对这种情形的小区,采取总表计量合表居民电价标准收费。

 问题二 

为何我不能直接向供电局缴纳电费,而是要向物业管理公司缴纳?
答:供配电设施产权属于小区业主或开发商所有,这种情形的小区,电费是由该小区物业公司或小区业主委员会负责向小区业主抄表收费,然后按总表电量电价向供电局缴纳电费。

 问题三 

为何我用了100度电,但要缴120度电的电费?
答:由于供配电设施存在一些电量损耗,供配电设施产权属于小区全体业主或开发商的小区,负责收费的物业管理公司会将小区供电设备电量损耗、公共用电分摊给了业主等多种原因,造成业主缴纳的电费比实际用电量要多。

 问题四 

为何我不能按月缴纳电费?
答:因为部分小区没有设置专业的电力管理人员,并且存在小区用户较多、物业抄表收费耗时较长及小区抄表收费没有一定的周期规律等原因,导致小区抄表缴费的周期较长。所以,达不到按月缴纳电费。

 问题五 

为何小区没电了,没人管?
答:供配电设施产权属于全体业主或开发商的小区,遇到小区资产电力设施故障、停电等问题,需要小区物业管理公司或业主自行出资,并邀请具有资质的施工单位进行设备采购和抢修,供电部门无权对小区的电力故障问题进行抢修维护。

其实上述的所有答复,都在强调一个问题:小区供配电设施的产权归属问题。对于小区电费物业管理公司代收的问题,其实,主要是供配电设施产权没有移交给供电单位,因此,用电户享受不到国家的优惠政策,自然电费也只能由物业公司来代收咯!

那,如何解决这一问题呢?
丽江供电局给出了解决办法

 客户无偿将资产移交给供电单位 

要想让业主自主缴费,享受国家优惠政策,供电单位提供抄表到户、收费到户、服务到户,最好的办法就是将小区供配电设施管理、维护责任转移给供电单位,由供电单位实现专业化管理与服务。简单来说,责权统一的前提下,才能享受福利。

具体怎么做呢?

首先第一点,业主要自愿将自己出资建设的、符合接收技术标准的、永久性供配电设施资产,无偿移交供电单位。移交后,供电单位负责承担供配电设施运行维护管理,并负责对客户实行抄表到户、收费到户、服务到户。

当然,移交不是说你要移交,供电单位就必需接收。移交之前,要保证所移交的资产权属明晰,由业主合法所有及使用。对符合接收技术标准的保障性住宅小区和占用公共资源的客户资产,供电单位优先接收。那么,相反,若是存在债务、担保、司法诉讼等情况的资产,必需先将这些问题解决清楚了,供电单位才会考虑接收。

哪些小区符合接收范围?

永久用电性质的住宅小区(居民楼),包括政府保障性住房小区。但是,住宅小区内的公共设施(包括路灯、水泵、电梯等)及商业用电的专用变供配电资产、客户自备发电机等应急电源设备,不纳入接收范围。

或许有业主又会担心了:资产移交了,相应的服务跟不上怎么办?这点请大家放心,因为——

 资产移交后,用户就能享受相应的服务!

1供配电设施移交给供电单位后,随着产权责任的转移,这部分供配电设施后期的运行维护管理,以及改造抢修等都将由供电单位承担;小区业主不用再承担相关的任何费用;

2政府出台的电价优惠政策都能及时享受。如:已实现客户资产移交的“一户一表”居民客户每年能享受丽江市发改委制定的1560度(每月平均130度)的电能替代电量,按照0.36元每度执行,年用电量超过1560度的部分执行0.46元每度的电价政策;

3业主每月可以通过微信、支付宝等多种渠道缴纳电费,并且可以实时查询自己的用电量、电价、电费情况;

4供电单位也负责业主电表的后续更新更换;

5小区业主会有自己的用电客户经理,业主如遇用电问题将及时得相应的服务。

 怎么进行客户资产移交?

▎资产移交简要流程:
客户提出申请→接收项目申报→现场查勘→资产设备评估→接收资产协议签订→运维接管

▎客户需提交的资料(具体表单及模版可由供电所提供):
客户资产移交申请表
客户供配电设施无偿移交明细表
用电地址物业权属证明材料
资产移交权属声明书
配电设备移交产权示意图
财务资料
工程资料

丽江供电局表示,有意愿将小区的供配电设施无偿移交给供电单位的,可向各供电所、营业厅咨询了解。只要符合条件的小区及时向供电单位提交申请,那么,供电单位也会及时开展客户接收相关工作,尽早解决业主用电问题,让业主用电无忧。

为何你家的电费只能物业公司代收,
看完上述内容,你明白了吗?

若各位还有哪些关于用电方面不懂得疑问,亦或是对供电部门有啥意见,可在文末评论区发表,读本君会第一时间为您转达!

图文来源:丽江读本/如有侵权请联系删除
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